UNE MAISON 3 pièces — 167 000 €
14 B AV DES COUTURELLES 40000 MONT-DE-MARSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain249 m²
Prix/m²2 062 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CH855
Contenance249 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro855
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15506481. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 206 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beillet
Revenus
25 670 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 142 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
12%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 855 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
MOVIMA (Mont de Marsan)32
Arrêts les plus proches
CouturellesMOVIMA (Mont de Marsan)182 m
CouturellesMOVIMA (Mont de Marsan)201 m
Grand BarrèreMOVIMA (Mont de Marsan)239 m
Grand BarrèreMOVIMA (Mont de Marsan)251 m
LamartineMOVIMA (Mont de Marsan)270 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+9,2% évolution globale
156 633 €prix moyen
2025
167 000 €
2 062 EUR/m² +11,4% Vente actuelle 2018
149 900 €
1 851 EUR/m² -2,0% 2017
153 000 €
1 889 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONT-DE-MARSAN
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3 179logements autorisés
189 435 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
20 logements16 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement43 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1