UN APPARTEMENT 3 pièces — 185 000 €
24 RUE DE LA FERME 76160 DARNETAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 033 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP251
Contenance47 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro251
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15506326. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +82,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Table de Pierre-Préaux-Val Saint-Martin
Revenus
24 120 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 707 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Darn�tal (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,215,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 816 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Darnétal
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO28
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Les CanadiensAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo23 m
Les CanadiensAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO23 m
Les CanadiensAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo37 m
Les CanadiensAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO37 m
Les CanadiensAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO63 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
100 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
223 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 m 🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
520 m 🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+285,4% évolution globale
166 301 €prix moyen
2025
185 000 €
3 033 EUR/m² +18 499 900,0% Vente actuelle 2025
1 €
-100,0% 2025
212 000 €
3 655 EUR/m² +13,4% 2025
187 000 €
3 281 EUR/m² -10,5% 2025
209 000 €
3 266 EUR/m² +25,9% 2025
166 000 €
4 368 EUR/m² -6,7% 2025
178 000 €
2 967 EUR/m² +14,4% 2025
155 613 €
3 619 EUR/m² -16,8% 2025
187 000 €
3 066 EUR/m² +8,0% 2025
173 086 €
2 792 EUR/m² -0,8% 2024
174 500 €
3 231 EUR/m² -26,7% 2024
238 000 €
4 034 EUR/m² +48,8% 2024
160 000 €
2 759 EUR/m² -30,1% 2024
229 000 €
3 948 EUR/m² +33,3% 2024
171 841 €
3 819 EUR/m² -27,8% 2024
238 000 €
3 967 EUR/m² +30,1% 2024
183 000 €
4 256 EUR/m² +8,3% 2024
169 000 €
6 036 EUR/m² -27,5% 2024
232 979 €
3 148 EUR/m² +23,7% 2024
188 300 €
4 593 EUR/m² -13,5% 2024
217 600 €
3 510 EUR/m² +25,8% 2024
173 000 €
4 220 EUR/m² -7,5% 2023
187 000 €
4 675 EUR/m² -6,0% 2023
199 000 €
4 422 EUR/m² +24,4% 2023
160 000 €
4 324 EUR/m² -8,0% 2023
174 000 €
4 833 EUR/m² +20,0% 2023
145 000 €
3 625 EUR/m² +20,8% 2022
120 000 €
1 667 EUR/m² +9,1% 2022
110 000 €
2 115 EUR/m² -12,0% 2022
125 000 €
2 193 EUR/m² +12,6% 2019
111 000 €
1 542 EUR/m² +37,0% 2019
81 000 €
1 558 EUR/m² +68,8% 2015
48 000 €
923 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (263)
Services publics134 · 62 m
Santé59 · 111 m
Commerces38 · 105 m
Sport/Loisirs23 · 256 m
Enseignement9 · 135 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry177 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Clémenceau251 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Clémenceau251 m · Public
Collège
Collège Émile Chartier327 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jean-Baptiste de La Salle512 m · Privé
Permis de construire Commune de DARNETAL
129permis récents
1 170logements autorisés
70 922 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
1 logement22 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
5
2 logements118 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement161 m²1