UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €

31 RTE DE SAINT MICHEL 85200 ORBRIE (L )
Vendu le 20 novembre 2025
1 591 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain705 m²
Prix/m²1 591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B378
Contenance705 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro378

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15506303. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 121 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier L'Orbrie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
17%Cadres
Population active344
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Loyers de référence L'Orbrie (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
6,68%
Loyer estimé : 974 EUR/mois

Risques naturels et technologiques L'Orbrie

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 591 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
175 000 €
1 591 EUR/m²0 m2025
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Voir
80%
UNE MAISON · 5p
205 000 €
1 653 EUR/m²390 m2025
124 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
1 802 EUR/m²1.7 km2025
111 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (26)

Services publics11 · 141 m
Sport/Loisirs8 · 625 m
Santé5 · 495 m
Commerces1 · 748 m
Enseignement1 · 563 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique du Parc570 m · Public

Permis de construire Commune de ORBRIE (L )

52permis récents
53logements autorisés
5 212 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement73 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement87 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement91 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement94 m²1