UNE MAISON 4 pièces — 153 500 €
78 RTE DU COQUELICOT BLANC 81290 LABRUGUIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 500 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 140 m²
Prix/m²1 248 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H1217
Contenance740 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15506292. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 727 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -27,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labruguière Hameaux
Revenus
22 000 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
4 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Labrugui�re (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,50%
Loyer estimé : 1 087 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labruguière
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
153 500 €prix moyen
2025
153 500 €
1 248 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de LABRUGUIERE
233permis récents
344logements autorisés
30 376 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
2
3 logements1
Permis de construire juin 2025
1
39 logements3 324 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
3
1 logement1