UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
7 RUE HELENE BOUCHER 02100 SAINT QUENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain343 m²
Prix/m²1 234 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CT159
Contenance343 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15506280. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 218 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-Oestres 1
Revenus
18 670 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
39%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Quentin (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,24%
Loyer estimé : 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Quentin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM2
Arrêts les plus proches
ST QUENTIN - FACE 250 RUE DR CORDRHDF-02-COM741 m
ST QUENTIN - 250 RUE DR CORDIERRHDF-02-COM746 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
329 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-21,4% évolution globale
107 950 €prix moyen
2025
95 000 €
1 234 EUR/m² -21,4% Vente actuelle 2023
120 900 €
1 570 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT QUENTIN
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2 630logements autorisés
119 670 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
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Permis de construire sept. 2025
4
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Permis de construire sept. 2025
1
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Declaration prealable août 2025
2
5 logements1