UNE MAISON 3 pièces — 81 150 €

5 RUE DU BOIS AUX PRETRES 79100 SAINT-MARTIN-DE-MACON
Vendu le 03 septembre 2025
845 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 81 150 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain834 m²
Prix/m²845 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI176
Contenance834 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro176

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15506259. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 968 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -57,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Mâcon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
3%Cadres
Population active155
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-de-M�con (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,99,0 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
10,35%
Loyer estimé : 700 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Mâcon

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
81 150 €prix moyen
2025
81 150 €
845 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
81 150 €
845 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
212 500 €
1 968 EUR/m²1.2 km2025
108 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DE-MACON

6permis récents
6logements autorisés
438 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2022

4

1 logement5 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement39 m²1
Permis de construire janv. 2021

1

1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2020

1

1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2020

1

1 logement86 m²1