UN APPARTEMENT 4 pièces — 199 000 €
214 AV DE CASSELARDIT 31300 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 803 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM254
Contenance2 903 m²
Préfixe846
SectionAM
Numéro254
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15506256. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 640 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ancely
Revenus
22 450 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 080 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
10%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 993 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Tisséo50
Arrêts les plus proches
CauteretsTisséo36 m
CauteretsTisséo56 m
CauteretsTisséo77 m
CharolaisTisséo188 m
CharolaisTisséo199 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
213 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-21,0% évolution globale
160 200 €prix moyen
2025
199 000 €
2 803 EUR/m² +1 709,1% Vente actuelle 2024
11 000 €
+10,0% 2023
10 000 €
-97,0% 2023
329 000 €
4 446 EUR/m² +30,6% 2023
252 000 €
3 190 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULOUSE
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68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
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9 logements683 m²1
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