Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 102 275 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 046 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

166 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

57%

Données cadastrales

Référence parcelle AP263

Contenance82 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro263

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15506223. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 700 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -24,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ville Intra-Muros

Revenus

20 950 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 242 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires

69%Locataires

17%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,2%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

8,66%

Loyer estimé : 738 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

Dinamo!36

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6

BreizhGo en Côtes d'Armor3

BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

CordeliersDinamo!63 m

Hotel de VilleDinamo!146 m

Place Saint-SauveurDinamo!191 m

Saint-Sauveur - Haute VoieDinamo!236 m

Place DuclosBreizhGo en Côtes d'Armor243 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

559 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes

-15,5% évolution globale

153 012 €prix moyen

2025

87 000 €

3 222 EUR/m² -42,0%

2025

150 000 €

2 500 EUR/m² +11,1%

2025

135 000 €

2 700 EUR/m² +32,0%

2025

102 275 €

2 046 EUR/m² +36,4% Vente actuelle

2023

75 000 €

1 875 EUR/m² -13,8%

2023

87 000 €

3 222 EUR/m² -61,7%

2023

227 000 €

3 290 EUR/m² -0,4%

2023

227 900 €

3 453 EUR/m² +21,4%

2022

187 700 €

1 313 EUR/m² -22,4%

2021

241 845 €

3 313 EUR/m² +184,5%

2021

85 000 €

3 148 EUR/m² -33,6%

2021

128 000 €

3 657 EUR/m² -76,7%

2019

550 000 €

1 217 EUR/m² +685,7%

2018

70 000 €

1 321 EUR/m² -57,6%

2018

165 000 €

1 100 EUR/m² +106,3%

2018

80 000 €

1 404 EUR/m² -13,0%

2018

92 000 €

1 394 EUR/m² -65,9%

2017

270 000 €

1 042 EUR/m² +285,5%

2017

70 040 €

2 594 EUR/m² -11,9%

2015

79 500 €

-22,8%

2015

103 000 €

2 060 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 3p

171 000 €

3 226 EUR/m²408 m2025

2 037 EUR/m²194 m2025

3 478 EUR/m²289 m2025

46 m²

Services à proximité

Équipements (654)

Services publics245 · 4 m

Santé187 · 64 m

Commerces167 · 4 m

Sport/Loisirs20 · 198 m

Tourisme18 · 10 m

Enseignement15 · 40 m

Transports2 · 703 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée Les Cordeliers - Notre-Dame de la Victoire156 m · Privé

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel274 m · Public

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Ecole primaire publique La Garaye327 m · Public