Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 277 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 469 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

101 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

83%

Données cadastrales

Référence parcelle BR691

Contenance76 m²

Préfixe000

SectionBR

Numéro691

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15506051. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 707 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +103,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Barris

Revenus

19 550 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 343 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

64%Locataires

27%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

3,55%

Loyer estimé : 821 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m33 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)42

Cars régionaux 24 - Dordogne8

Arrêts les plus proches

FaidherbePérimouv (Grand Perigueux)118 m

LR PERIGUEUX-Pont des Barris(2)Cars régionaux 24 - Dordogne121 m

Pont des BarrisPérimouv (Grand Perigueux)122 m

FaidherbePérimouv (Grand Perigueux)124 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

42 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

110 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

168 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

270 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

420 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+123,8% évolution globale

137 282 €prix moyen

2025

277 500 €

3 469 EUR/m² 0,0% Vente actuelle

2025

277 545 €

2 953 EUR/m² +18 403,0%

2025

1 500 €

-98,8%

2025

120 000 €

2 222 EUR/m² +51,9%

2025

79 000 €

2 257 EUR/m² -65,7%

2025

230 000 €

2 190 EUR/m² +115,0%

2024

107 000 €

2 548 EUR/m² -37,1%

2024

170 000 €

3 036 EUR/m² +51,8%

2024

112 000 €

2 667 EUR/m² -33,3%

2024

168 000 €

1 768 EUR/m² +2 700,0%

2024

6 000 €

-94,0%

2024

100 000 €

1 852 EUR/m² -63,5%

2023

274 100 €

3 426 EUR/m² +138,3%

2022

115 000 €

2 447 EUR/m² -9,4%

2022

127 000 €

2 352 EUR/m² +117,8%

2022

58 300 €

2 159 EUR/m² -73,4%

2022

219 550 €

2 033 EUR/m² +6,9%

2022

205 460 €

1 417 EUR/m² +111,8%

2021

97 000 €

1 796 EUR/m² -37,4%

2021

155 000 €

1 962 EUR/m² +2 619,3%

2020

5 700 €

-94,7%

2019

107 500 €

1 955 EUR/m² -2,3%

2019

110 000 €

2 619 EUR/m² -24,1%

2019

145 000 €

2 636 EUR/m² +31,8%

2018

110 000 €

2 000 EUR/m² -45,0%

2017

200 000 €

2 128 EUR/m² +2,0%

2017

196 000 €

2 513 EUR/m² +35,2%

2017

145 000 €

2 636 EUR/m² -6,8%

2016

155 512 €

2 636 EUR/m² +18,3%

2016

131 500 €

1 906 EUR/m² +25,2%

2016

105 000 €

2 019 EUR/m² -27,6%

2016

145 000 €

2 900 EUR/m² +76,4%

2016

82 200 €

1 581 EUR/m² -6,6%

2016

88 000 €

1 600 EUR/m² -37,1%

2015

140 000 €

2 979 EUR/m² -15,2%

2015

165 000 €

2 797 EUR/m² -49,4%

2015

326 000 €

2 786 EUR/m² +83,1%

2015

178 000 €

3 017 EUR/m² +3 460,0%

2015

5 000 €

-37,5%

2015

8 000 €

-95,8%

2015

190 000 €

3 016 EUR/m² +42,6%

2015

133 250 €

1 234 EUR/m² +3,3%

2014

129 000 €

2 932 EUR/m² -16,2%

2014

154 000 €

2 852 EUR/m² +10,8%

2014

139 000 €

2 527 EUR/m² +59,8%

2014

87 000 €

2 486 EUR/m² -67,2%

2014

265 000 €

2 819 EUR/m² +3 433,3%

2014

7 500 €

-96,0%

2014

187 000 €

2 968 EUR/m² +50,8%

2014

124 000 €

2 952 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 3p

103 680 €

1 440 EUR/m²302 m2025

1 457 EUR/m²309 m2025

1 725 EUR/m²327 m2025

80 m²

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