UN APPARTEMENT 2 pièces — 120 000 €
5432 BORNAND 73730 CEVINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H514
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro514
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15506045. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cevins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
706 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Cevins (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,515,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 569 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cevins
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain02/02/1988 - 02/02/1988
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Cévins-échangeurSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault878 m
Cévins-échangeurSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault878 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N90Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
732 m 🚗
Nationale N90Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
749 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-5,5% évolution globale
119 708 €prix moyen
2025
120 000 €
2 400 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2022
120 000 €
2 400 EUR/m² -5,4% 2020
126 915 €
2 115 EUR/m² +13,4% 2020
111 915 €
1 865 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (29)
Services publics16 · 586 m
Commerces7 · 593 m
Sport/Loisirs3 · 595 m
Santé2 · 737 m
Enseignement1 · 751 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire767 m · Public
Collège
Collège privé Fondation d'Auteuil1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de CEVINS
38permis récents
43logements autorisés
3 151 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
1
1 logement16 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire févr. 2024
3
2 logements44 m²1
Permis de construire déc. 2023
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2023
3
1 logement14 m²1