UNE MAISON 4 pièces — 182 680 €
12 RTE DES QUINTINS LE BOURG 63740 GELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 680 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 535 m²
Prix/m²1 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB55
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15506029. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 781 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -29,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
936 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Gelles (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 819 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gelles
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+52,2% évolution globale
151 340 €prix moyen
2025
182 680 €
1 964 EUR/m² +52,2% Vente actuelle 2019
120 000 €
1 290 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (43)
Services publics20 · 4 m
Sport/Loisirs9 · 144 m
Commerces5 · 115 m
Santé4 · 115 m
Enseignement3 · 232 m
Tourisme1 · 675 m
Transports1 · 115 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire139 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Gelles234 m · Privé
Permis de construire Commune de GELLES
50permis récents
82logements autorisés
6 288 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement131 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement185 m²1