Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 96 000 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²

Pièces5 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²780 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

178 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

58%

Données cadastrales

Référence parcelle XA63

Contenance148 m²

Préfixe000

SectionXA

Numéro63

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15506027. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 403 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -44,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gare Nord et Ouest

Revenus

19 970 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 990 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires

73%Locataires

21%HLM

22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,3%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charleville-M�zi�res (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

14,73%

Loyer estimé : 1 178 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charleville-Mézières

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2012 - 28/06/2012

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m19 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor23

RD Ardennes Métropole19

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 527

Fluo Grand Est 081

Arrêts les plus proches

NeversTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor71 m

NeversRD Ardennes Métropole71 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

478 m

🚗

Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

495 m

Historique des ventes à cette adresse

34ventes

-50,0% évolution globale

92 916 €prix moyen

2025

6 000 €

-92,9%

2025

85 000 €

977 EUR/m² -43,3%

2025

150 000 €

1 807 EUR/m² +56,3%

2025

96 000 €

780 EUR/m² -52,0% Vente actuelle

2025

200 000 €

1 471 EUR/m² +150,0%

2024

80 000 €

465 EUR/m² -42,9%

2023

140 000 €

1 138 EUR/m² +122,2%

2023

63 000 €

1 615 EUR/m² +26,0%

2023

50 000 €

962 EUR/m² -71,1%

2023

173 000 €

1 730 EUR/m² +73,9%

2023

99 500 €

1 555 EUR/m² +99,0%

2022

50 000 €

490 EUR/m² +233,3%

2022

15 000 €

-89,3%

2022

140 300 €

1 631 EUR/m² +126,3%

2022

62 000 €

1 216 EUR/m² -43,6%

2022

110 000 €

866 EUR/m² -20,3%

2022

138 000 €

1 605 EUR/m² +38,0%

2022

100 000 €

1 282 EUR/m² +9,9%

2021

91 000 €

1 230 EUR/m² -15,0%

2021

107 000 €

626 EUR/m² +328,0%

2021

25 000 €

641 EUR/m² -83,3%

2020

150 000 €

1 765 EUR/m² +167,9%

2020

56 000 €

824 EUR/m² -53,3%

2019

120 000 €

1 500 EUR/m² +71,4%

2019

70 000 €

875 EUR/m² -32,0%

2018

103 000 €

1 321 EUR/m² +1,0%

2017

102 000 €

1 275 EUR/m² -25,0%

2017

136 000 €

1 030 EUR/m² +1 842,9%

2017

7 000 €

-92,5%

2017

93 500 €

1 199 EUR/m² -30,7%

2016

135 000 €

1 350 EUR/m² +50,0%

2016

90 000 €

1 047 EUR/m² -13,3%

2014

103 860 €

1 649 EUR/m² +765,5%

2014

12 000 €

Biens comparables

1 403 EUR/m²226 m2025

1 008 EUR/m²258 m2024

133 m²

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