UN APPARTEMENT 1 pièce — 68 000 €
2 PL ALPHONSE PLANEL 26200 MONTELIMAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AV1270
Contenance51 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro1270
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15506004. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 767 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville Haute
Revenus
15 980 EUR Revenu médian annuel
38,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 867 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
77%Locataires
19%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Mont�limar (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,015,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 349 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montélimar
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 25/11/2002
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m41 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
MONTELIBUS30
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Arrêts les plus proches
Place du FustAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha71 m
Pont de la LibérationAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha89 m
Pont de la LibérationMONTELIBUS89 m
Pont de la LibérationMONTELIBUS89 m
Pont LibérationAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha153 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-52,1% évolution globale
144 794 €prix moyen
2025
86 000 €
2 150 EUR/m² +26,5% 2025
68 000 €
2 267 EUR/m² -43,3% Vente actuelle 2025
120 000 €
2 927 EUR/m² +3,3% 2025
116 210 €
2 193 EUR/m² -41,7% 2015
199 400 €
3 380 EUR/m² +8,4% 2015
184 000 €
3 472 EUR/m² +20,4% 2015
152 800 €
2 681 EUR/m² -8,6% 2015
167 200 €
3 716 EUR/m² +5,8% 2014
158 100 €
3 513 EUR/m² -8,6% 2014
172 900 €
3 602 EUR/m² +48,0% 2014
116 800 €
3 893 EUR/m² -26,1% 2014
158 000 €
3 591 EUR/m² -14,1% 2014
184 000 €
3 472 EUR/m² +24,7% 2014
147 500 €
3 352 EUR/m² +27,2% 2014
116 000 €
3 412 EUR/m² -44,9% 2014
210 400 €
3 449 EUR/m² +71,2% 2014
122 900 €
4 097 EUR/m² -12,5% 2014
140 468 €
3 192 EUR/m² +7,6% 2014
130 535 €
3 528 EUR/m² +18,7% 2014
109 967 €
3 666 EUR/m² -38,7% 2014
179 498 €
3 149 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTELIMAR
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3 620logements autorisés
289 865 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
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