UNE MAISON 5 pièces — 360 187 €

4 IMP DES AVOCETTES 56190 LA TRINITE SURZUR
Vendu le 18 février 2025
2 928 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 360 187 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain723 m²
Prix/m²2 928 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD55
Contenance723 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro55

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15505857. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Trinité-Surzur

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
9%Cadres
Population active914
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Trinit�-Surzur (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,613,8 EUR/m²
90 observations
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 1 336 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Trinité-Surzur

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8
BreizhGo en Morbihan4
Kicéo3

Arrêts les plus proches

CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla201 m
CentreBreizhGo en Morbihan201 m
CentreBreizhGo en Morbihan203 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla203 m
Trinité-Surzur MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla283 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
406 m
🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
415 m
🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m
🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m
🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
565 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+23,4% évolution globale
326 094 €prix moyen
2025
360 187 €
2 928 EUR/m² +23,4% Vente actuelle
2020
292 000 €
2 374 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
360 187 €
2 928 EUR/m²0 m2025
123 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
252 150 €
2 497 EUR/m²302 m2025
101 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
235 000 €
2 238 EUR/m²262 m2025
105 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (52)

Services publics31 · 50 m
Santé11 · 257 m
Sport/Loisirs8 · 189 m
Commerces1 · 481 m
Enseignement1 · 279 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique les Cerisiers393 m · Public

Permis de construire Commune de LA TRINITE SURZUR

130permis récents
139logements autorisés
14 586 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement160 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

2 logements138 m²1