UNE MAISON 4 pièces — 246 730 €

58 B RUE DES GRANDS MERISIERS 27930 LE BOULAY MORIN
Vendu le 26 avril 2025
2 073 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 246 730 € le 26 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 100 m²
Prix/m²2 073 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB129
Contenance1 100 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro129

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15505649. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 073 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Boulay-Morin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

824 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
11%Cadres
Population active403
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Boulay-Morin (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 1 271 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Boulay-Morin

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N154Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
333 m
🚗
Nationale N154Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
341 m
🚗
Nationale N154Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
436 m
🚗
Nationale N154Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
468 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+24,8% évolution globale
222 252 €prix moyen
2025
246 730 €
2 073 EUR/m² +24,8% Vente actuelle
2018
197 773 €
1 662 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
246 730 €
2 073 EUR/m²0 m2025
119 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
1 942 EUR/m²1.2 km2025
103 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (9)

Services publics4 · 416 m
Santé3 · 818 m
Enseignement2 · 818 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle794 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire794 m · Public

Permis de construire Commune de LE BOULAY MORIN

46permis récents
51logements autorisés
5 455 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement183 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement78 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement131 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement105 m²1