UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €

5252 LE BOUFFAY 14520 COMMES
Vendu le 20 juin 2025
1 700 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 642 m²
Prix/m²1 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA160
Contenance1 235 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15505338. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 700 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Commes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
16%Cadres
Population active204
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Loyers de référence Commes (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,813,9 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,113,1 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 483 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Commes

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Sécheresse01/01/1996 - 31/08/1996

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
220 m
🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
223 m
🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m
🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
448 m
🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 700 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
85 000 €
1 700 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir

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Permis de construire Commune de COMMES

55permis récents
69logements autorisés
5 689 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025

4

14 logements1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement146 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement183 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement132 m²1
Permis de construire oct. 2023

2

1 logement1