Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 159 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain337 m²

Prix/m²2 446 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

370 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

71%

Données cadastrales

Référence parcelle AC185

Contenance337 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro185

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15505238. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 554 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +57,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Haybes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 819 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

3%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,3%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Haybes (2025)

6,8 EUR/m²/mois

5,48,7 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,410,3 EUR/m²

3,97%

Loyer estimé : 526 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Haybes

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

GARE SNCFTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor339 m

HaybesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor339 m

HaybesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault339 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

150 m

🚗

Départementale/Route nommée D8051 - Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

366 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

336 m

🚗

Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

440 m

🚗

Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

450 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+25,2% évolution globale

121 750 €prix moyen

2025

159 000 €

2 446 EUR/m² +127,1% Vente actuelle

2021

70 000 €

1 077 EUR/m² -46,6%

2017

131 000 €

1 506 EUR/m² +3,1%

2014

127 000 €

1 460 EUR/m²

Biens comparables

2 090 EUR/m²1.8 km2025

67 m²

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Ecole primaire267 m · Public

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Institut médico-éducatif de Moraypré (SAAME)1.4 km · Privé

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Permis de construire Commune de HAYBES

23permis récents

29logements autorisés

2 645 m²surface plancher

Permis de construire mai 2024

7 logements1