UNE MAISON 2 pièces — 65 000 €
51 RUE DE LA VALLEE 26260 CLERIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 9 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain24 m²
Prix/m²1 354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1688
Contenance24 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1688
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15505173. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 074 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +26,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clérieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 993 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cl�rieux (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,40%
Loyer estimé : 455 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clérieux
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/2004 - 11/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités5
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
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UsineAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha299 m
USINEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités302 m
USINEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités302 m
ANCIENNE GAREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités360 m
ANCIENNE GAREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités363 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+75,7% évolution globale
133 129 €prix moyen
2025
65 000 €
1 354 EUR/m² -14,4% Vente actuelle 2022
75 900 €
1 851 EUR/m² -72,3% 2022
274 000 €
1 465 EUR/m² +448,0% 2019
50 000 €
1 220 EUR/m² -78,3% 2019
230 000 €
1 156 EUR/m² +15,0% 2017
200 000 €
1 070 EUR/m² +440,5% 2014
37 000 €
552 EUR/m²Biens comparables
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131logements autorisés
11 132 m²surface plancher
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