UNE MAISON 8 pièces — 152 500 €
35 RUE ANTOINE CARLES 30440 SAINT-LAURENT-LE-MINIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface170 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 418 m²
Prix/m²897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB306
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15505006. Sources et méthode
Contexte du quartier
897 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-le-Minier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-le-Minier (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,09,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,30%
Loyer estimé : 1 182 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-le-Minier
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2020 - 12/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/1994 - 07/11/1994
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
579 m 🚗
Départementale D110FRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
579 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+1 055,3% évolution globale
51 725 €prix moyen
2025
152 500 €
897 EUR/m² +563,0% Vente actuelle 2025
23 000 €
575 EUR/m² -72,2% 2025
82 650 €
795 EUR/m² +195,2% 2021
28 000 €
269 EUR/m² +154,5% 2021
11 000 €
106 EUR/m² -16,7% 2015
13 200 €
330 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire59 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-LE-MINIER
12permis récents
12logements autorisés
1 013 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2023
5
1 logement44 m²1
Permis de construire déc. 2022
5
1 logement103 m²1
Declaration prealable oct. 2022
2
1 logement1
Permis de construire juin 2020
3
1 logement44 m²1