UNE MAISON 4 pièces — 310 000 €
48 A RUE AMAND MONTOIS 62550 FLORINGHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 996 m²
Prix/m²2 109 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC199
Contenance382 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15504995. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 176 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +79,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Floringhem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Floringhem (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,213,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 1 160 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Floringhem
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/2012 - 26/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/2021 - 26/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO9
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FLORINGHEM - Mairie - AbriRHDF-62-SCO305 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
27 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
171 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
310 000 €prix moyen
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