UNE MAISON 5 pièces — 398 000 €
288 AV DE L INDUSTRIE 74970 MARIGNIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 398 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 763 m²
Prix/m²4 628 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR75
Contenance1 763 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15504918. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 066 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
27 630 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Marignier (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,619,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 1 234 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marignier
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 02/05/2015
Mouvement de Terrain14/10/2024 - 14/10/2024
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2026Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m 🚗
Départementale D2026Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
398 000 €prix moyen
2025
398 000 €
4 628 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (61)
Services publics41 · 62 m
Sport/Loisirs7 · 209 m
Santé5 · 208 m
Commerces3 · 401 m
Transports3 · 467 m
Enseignement2 · 612 m
Écoles (4)
Collège
Collège Camille Claudel597 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Pierre Gripari MARIGNIER930 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER1.5 km · Public
Permis de construire Commune de MARIGNIER
179permis récents
757logements autorisés
62 740 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement207 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement307 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1