UNE MAISON 3 pièces — 155 000 €
48 RUE DU PONT FLEURY 60650 BLACOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain734 m²
Prix/m²2 039 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C468
Contenance734 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro468
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15504747. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 354 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -13,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blacourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
560 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Blacourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 684 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blacourt
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 12/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 17
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
143 m 🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
144 m 🚗
Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
31 m 🚗
Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
32 m 🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
2 039 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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