UNE MAISON 3 pièces — 235 000 €

2 B RUE DU 8 MAI 1945 71880 CHATENOY-LE-ROYAL
Vendu le 28 août 2025
2 831 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain860 m²
Prix/m²2 831 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE170
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro170

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15504734. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +41,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

21 810 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
13%Cadres
Population active1 263
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�tenoy-le-Royal (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,5 EUR/m²
213 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,413,0 EUR/m²
124 observations
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 815 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtenoy-le-Royal

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais33
RESEAU 711

Arrêts les plus proches

DE GAULLESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais135 m
RUE DU PARCSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais222 m
CORCELLESSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais250 m
DE GAULLESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais272 m
CORCELLESSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais381 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
106 m
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m
🚗
Départementale D978Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+20,5% évolution globale
215 000 €prix moyen
2025
235 000 €
2 831 EUR/m² +20,5% Vente actuelle
2022
195 000 €
2 349 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
235 000 €
2 831 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
180 000 €
2 000 EUR/m²78 m2025
90 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
145 330 €
1 887 EUR/m²334 m2025
77 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CHATENOY-LE-ROYAL

108permis récents
233logements autorisés
21 537 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable avr. 2025

5

3 logements105 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2024

1

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Permis de construire mai 2024

1

1 logement124 m²1