UNE MAISON 5 pièces — 325 000 €
8 RUE ALBERIC-DE-CALONNE 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain138 m²
Prix/m²2 031 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EX50
Contenance138 m²
Préfixe000
SectionEX
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15504645. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 793 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Henriville 1
Revenus
31 750 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 362 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
66%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 1 994 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens39
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
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JOFFREKeolis Amiens49 m
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JoffreKeolis Amiens100 m
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OTAGESKeolis Amiens140 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
102 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
100 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+103,1% évolution globale
242 500 €prix moyen
2025
325 000 €
2 031 EUR/m² +103,1% Vente actuelle 2016
160 000 €
1 798 EUR/m²Biens comparables
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