UNE MAISON 4 pièces — 182 000 €
345 RUE PRINCIPALE 01110 CHAMPDOR-CORCELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain603 m²
Prix/m²1 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB42
Contenance603 m²
Préfixe119
SectionAB
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15504573. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 556 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champdor-Corcelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Champdor-Corcelles (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,92%
Loyer estimé : 1 049 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champdor-Corcelles
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
Corcelles - MairieREGION - cars Région Ain110 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D57A - Route des Sapins du Haut Bugey 1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale/Route nommée D57A - Route des Sapins du Haut Bugey 1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Départementale/Route nommée D57A - Route des Sapins du Haut Bugey 1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Départementale/Route nommée D57A - Route des Sapins du Haut Bugey 1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+506,7% évolution globale
106 000 €prix moyen
2025
182 000 €
1 556 EUR/m² +506,7% Vente actuelle 2021
30 000 €
256 EUR/m²Biens comparables
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