UNE MAISON 4 pièces — 88 000 €
23 RTE DE BONNE NOUVELLE 76370 DIEPPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain47 m²
Prix/m²1 173 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE315
Contenance47 m²
Préfixe466
SectionAE
Numéro315
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15504534. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 209 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Coteaux
Revenus
18 220 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 244 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
69%Locataires
52%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Dieppe (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,60%
Loyer estimé : 851 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dieppe
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités37
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/2012 - 23/09/2012
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Deep Mob (Dieppe-Maritime)36
Nomad Car (Région Normandie)7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
Arrêts les plus proches
Bonne NouvelleDeep Mob (Dieppe-Maritime)72 m
Bonne NouvelleDeep Mob (Dieppe-Maritime)93 m
CoteauxDeep Mob (Dieppe-Maritime)291 m
CoteauxDeep Mob (Dieppe-Maritime)303 m
RépubliqueDeep Mob (Dieppe-Maritime)410 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
413 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+59,7% évolution globale
92 530 €prix moyen
2025
116 590 €
1 597 EUR/m² +32,5% 2025
88 000 €
1 173 EUR/m² +20,5% Vente actuelle 2017
73 000 €
1 090 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (377)
Services publics189 · 51 m
Santé96 · 209 m
Commerces54 · 51 m
Sport/Loisirs17 · 324 m
Enseignement11 · 435 m
Tourisme6 · 734 m
Transports4 · 229 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Louis Vauquelin435 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert770 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Bert780 m · Public
Collège
Collège Alexandre Dumas795 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin830 m · Public
Permis de construire Commune de DIEPPE
262permis récents
1 600logements autorisés
91 189 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
9 logements34 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement49 m²1