UNE MAISON 4 pièces — 186 500 €
266 RUE DUSSART 59460 JEUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 500 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain644 m²
Prix/m²2 664 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO430
Contenance644 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro430
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15504531. Sources et méthode
Contexte du quartier
715 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +272,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare et Environs
Revenus
17 280 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 878 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
34%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Jeumont (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,514,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,29,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,37%
Loyer estimé : 524 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jeumont
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2021 - 04/06/2021
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P42
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
JeumontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault387 m
JeumontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA387 m
JeumontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA387 m
JEUMONT - Place de la RépubliqueRHDF-59-P4847 m
JEUMONT - Place de la RépubliqueRHDF-59-P4867 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
395 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
397 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+55,4% évolution globale
153 250 €prix moyen
2025
186 500 €
2 664 EUR/m² +55,4% Vente actuelle 2018
120 000 €
1 714 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle La Bruyère144 m · Public
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Ecole élémentaire Willy Dubois683 m · Public
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Ecole primaire Maurice Fostier705 m · Public
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Lycée professionnel Sainte-Bernadette800 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avesnes-Jeumont911 m ·
Permis de construire Commune de JEUMONT
107permis récents
448logements autorisés
32 679 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement161 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
3
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement86 m²1