UNE MAISON 7 pièces — 480 000 €
11 RTE DE MALPAS 25160 LES GRANGETTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 480 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 020 m²
Prix/m²3 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B473
Contenance2 020 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro473
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15504474. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 200 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Grangettes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Les Grangettes (2025)
🏢Appartementfaible
16,5 EUR/m²/mois
12,022,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,6 EUR/m²/mois
13,226,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 2 789 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Grangettes
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+81,1% évolution globale
372 500 €prix moyen
2025
480 000 €
3 200 EUR/m² +81,1% Vente actuelle 2016
265 000 €
1 879 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LES GRANGETTES
29permis récents
89logements autorisés
6 333 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
3
3 logements38 m²1
Permis de construire mars 2025
4
9 logements23 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire oct. 2024
6
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement46 m²1