UNE MAISON 3 pièces — 43 000 €
6 RUE DE LA LIBERTE 23210 BENEVENT-L ABBAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 43 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain91 m²
Prix/m²336 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB596
Contenance91 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro596
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15504407. Sources et méthode
Contexte du quartier
607 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -44,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bénévent-l'Abbaye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence B�n�vent-l'Abbaye (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,65%
Loyer estimé : 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bénévent-l'Abbaye
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 23 - Creuse2
Arrêts les plus proches
Abribus EcoleCars Régionaux 23 - Creuse154 m
Abribus EcoleCars Régionaux 23 - Creuse154 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
561 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-66,9% évolution globale
59 333 €prix moyen
2025
43 000 €
336 EUR/m² +760,0% Vente actuelle 2017
5 000 €
78 EUR/m² -96,2% 2015
130 000 €
861 EUR/m²Biens comparables
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ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GERMAINE ET HUBERT AUREIX137 m · Public
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Collège Jean Monnet221 m · Public
Permis de construire Commune de BENEVENT-L ABBAYE
23permis récents
23logements autorisés
2 160 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement44 m²1
Permis de construire janv. 2025
4
1 logement1
Permis de construire mars 2024
4
1 logement1
Permis de construire déc. 2022
5
1 logement39 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement271 m²1