UNE MAISON 5 pièces — 293 990 €
190 RUE SAINT MAURICE 80080 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 293 990 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain164 m²
Prix/m²2 178 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP22
Contenance164 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15504224. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 484 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +46,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maurice 3
Revenus
15 860 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
80%Locataires
70%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,87%
Loyer estimé : 1 682 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens46
Arrêts les plus proches
La FalaiseKeolis Amiens94 m
LA FALAISEKeolis Amiens144 m
La FalaiseKeolis Amiens146 m
CAGNARDKeolis Amiens250 m
CagnardKeolis Amiens253 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
577 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+149,1% évolution globale
219 858 €prix moyen
2025
293 990 €
2 178 EUR/m² +18,8% Vente actuelle 2022
247 500 €
2 878 EUR/m² +6,8% 2018
231 800 €
1 717 EUR/m² +11,4% 2017
208 000 €
2 311 EUR/m² +76,3% 2017
118 000 €
1 388 EUR/m²Biens comparables
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SESSAD CREDA Amiens702 m · Privé
Permis de construire Commune de AMIENS
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15 408logements autorisés
845 469 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
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1
1 logement87 m²1
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1
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Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
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1
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