Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface22 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 318 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

120 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

26%

Données cadastrales

Référence parcelle AR348

Contenance143 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro348

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15504199. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 318 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montferrier-sur-Lez

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 054 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

28%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,6%Chômage

40%Cadres

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Loyers de référence Montferrier-sur-Lez (2025)

15,9 EUR/m²/mois

13,019,4 EUR/m²

13,6 EUR/m²/mois

10,617,5 EUR/m²

4,41%

Loyer estimé : 349 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montferrier-sur-Lez

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat25

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

;nom du réseau19

TAM8

Arrêts les plus proches

Chemin NeufTAM133 m

Chemin Neuf;nom du réseau133 m

Chemin Neuf;nom du réseau136 m

La Grand Font;nom du réseau204 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M127E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

134 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+15,2% évolution globale

88 750 €prix moyen

2025

95 000 €

4 318 EUR/m² +15,2% Vente actuelle

2024

82 500 €

3 438 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (132)

Santé58 · 29 m

Services publics52 · 24 m

Commerces11 · 226 m

Sport/Loisirs9 · 106 m

Enseignement2 · 348 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire du Lez482 m · Public

Ecole

Ecole maternelle545 m · Public

Permis de construire Commune de MONTFERRIER-SUR-LEZ

304permis récents

388logements autorisés

53 698 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

5 logements159 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement214 m²1

Permis de construire juil. 2025

2 logements168 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement91 m²1