UNE MAISON 5 pièces — 363 000 €
2 PL DES AUBEPINES 95480 PIERRELAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 363 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain367 m²
Prix/m²3 946 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB579
Contenance367 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro579
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15504160. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 946 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
24 920 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Pierrelaye (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
15,021,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,6 EUR/m²/mois
13,121,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 1 524 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pierrelaye
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 25/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER6
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3
Arrêts les plus proches
PierrelayeTransilien;TER;RER632 m
pl. du 8 Mai 1945Transilien;TER;RER641 m
r. du Général de GaulleTransilien;TER;RER669 m
PierrelayeTransilien;TER;RER677 m
Gare de PierrelayeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie681 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 m 🚗
Route nommée - Chaussée Jules CésarRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
595 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,6% évolution globale
329 500 €prix moyen
2025
363 000 €
3 946 EUR/m² +22,6% Vente actuelle 2014
296 000 €
2 741 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (252)
Services publics130 · 103 m
Transports40 · 14 m
Santé33 · 259 m
Commerces24 · 277 m
Sport/Loisirs20 · 168 m
Enseignement5 · 323 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie289 m · Public
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Ecole élémentaire Marie Curie353 m · Public
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Ecole primaire privée Daniel Uee367 m · Privé
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Collège Le Petit Bois569 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre Curie623 m · Public
Permis de construire Commune de PIERRELAYE
249permis récents
1 017logements autorisés
71 001 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement282 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1