UNE MAISON 4 pièces — 64 350 €
9003 LE GRAND CLOS DU TREUIL 24310 BIRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 350 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 493 m²
Prix/m²723 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1519
Contenance782 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1519
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15504126. Sources et méthode
Contexte du quartier
723 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Biras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
700 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Biras (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,61%
Loyer estimé : 783 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biras
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne4
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LR BIRAS-Gare(2)Cars régionaux 24 - Dordogne863 m
LR BIRAS-Gare(2)Cars régionaux 24 - Dordogne863 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D939Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
247 m 🚗
Départementale D939Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
227 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 3 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
394 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 3 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
64 350 €prix moyen
2025
64 350 €
723 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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