UNE MAISON 5 pièces — 174 404 €

12 RUE DU VERT GALANT 65350 BOULIN
Vendu le 18 juillet 2025
1 441 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 174 404 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 481 m²
Prix/m²1 441 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B243
Contenance2 481 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro243

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15504090. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 508 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -42,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Boulin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

301 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
8%Cadres
Population active126
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boulin (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
7,33%
Loyer estimé : 1 065 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boulin

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D632Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
104 m
🚗
Départementale D632Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
162 m
🚗
Départementale D632Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 m
🚗
Départementale D632Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m
🚗
Départementale D632Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
174 404 €prix moyen
2025
174 404 €
1 441 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
174 404 €
1 441 EUR/m²0 m2025
121 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 4p
260 840 €
2 508 EUR/m²1.4 km2025
104 m²
Voir

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Commerces3 · 382 m
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1

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1

1 logement149 m²1
Permis de construire août 2016

1

1 logement127 m²1
Declaration prealable juin 2016

2

12 logements1