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Vendu 322 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface169 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain860 m²

Prix/m²1 905 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

236 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle AY617

Contenance522 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro617

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15503996. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 214 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -14,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Château Gaillard

Revenus

24 430 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 388 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

23%Locataires

11%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dammarie-les-Lys (2025)

16,5 EUR/m²/mois

14,419,0 EUR/m²

14,1 EUR/m²/mois

10,818,5 EUR/m²

8,91%

Loyer estimé : 2 390 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dammarie-les-Lys

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28

Arrêts les plus proches

TessanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie213 m

LibertéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie219 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D372Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

448 m

🚗

Départementale D372Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

518 m

🚗

Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

592 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

231 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

280 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+3,9% évolution globale

316 000 €prix moyen

2025

322 000 €

1 905 EUR/m² +3,9% Vente actuelle

2018

310 000 €

1 834 EUR/m²

Biens comparables

2 152 EUR/m²407 m2025

2 262 EUR/m²1.4 km2025

147 m²

Services à proximité

Équipements (138)

Services publics76 · 109 m

Commerces40 · 163 m

Santé7 · 178 m

Sport/Loisirs5 · 81 m

Transports5 · 154 m

Tourisme3 · 634 m

Enseignement2 · 179 m

Écoles (6)

Ecole

Ecole élémentaire François de Tessan160 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Juliette George179 m · Public

Médico-social

S3AS Clin d'Oeil 77 - Dammarie-les-Lys204 m · Public

Lycée

Ecole Terrade Melun1.0 km · Privé

Lycée

Lycée professionnel privé Pigier Melun1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de DAMMARIE LES LYS

267permis récents

2 212logements autorisés

137 579 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

16 logements1

Permis de construire août 2025

5 logements1

Declaration prealable mai 2025

5 logements27 m²1

Declaration prealable avr. 2025

1 logement1

Permis de construire avr. 2025

1 logement137 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 322 000 €