UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €

51 RUE DE LA GARE 59279 LOON-PLAGE
Vendu le 06 janvier 2025
1 895 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain370 m²
Prix/m²1 895 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO105
Contenance174 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15503932. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 152 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grande Vacquerie

Revenus

22 740 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 547 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
37%Locataires
26%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
9%Cadres
Population active1 678
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Loon-Plage (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
79 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
127 observations
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 964 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loon-Plage

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Seveso2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/1994 - 10/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/1995 - 13/07/1995

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P16

Arrêts les plus proches

LOON PLAGE - Rue de la GareRHDF-59-P156 m
LOON PLAGE - Rue de la GareRHDF-59-P156 m
LOON PLAGE - Rue de la GareRHDF-59-P157 m
LOON PLAGE - BrasserieRHDF-59-P1524 m
LOON PLAGE - BrasserieRHDF-59-P1530 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+16,9% évolution globale
138 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 895 EUR/m² +125,0% Vente actuelle
2021
80 000 €
267 EUR/m² -48,1%
2016
154 000 €
1 621 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
213 000 €
2 152 EUR/m²455 m2025
99 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
1 895 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
20 533 €
218 EUR/m²66 m2025
94 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LOON-PLAGE

67permis récents
257logements autorisés
21 983 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire août 2025

4

1 logement22 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

50 logements3 484 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement152 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

38 logements2 618 m²1