UN APPARTEMENT 2 pièces — 245 000 €
457 RUE DE DIVONNE 01210 ORNEX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AA100
Contenance1 750 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15503725. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 444 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ornex
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Ornex (2025)
🏢Appartementbonne
23,0 EUR/m²/mois
16,931,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,7 EUR/m²/mois
14,828,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 1 035 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ornex
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités0
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
329 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
416 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m 🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-91,6% évolution globale
314 370 €prix moyen
2025
30 000 €
-89,9% 2025
296 735 €
6 182 EUR/m² -16,9% 2025
357 000 €
5 667 EUR/m² +45,7% 2025
245 000 €
5 444 EUR/m² -11,3% Vente actuelle 2024
276 200 €
6 277 EUR/m² +1 050,8% 2024
24 000 €
-93,5% 2023
370 000 €
5 362 EUR/m² +24,2% 2023
298 000 €
6 478 EUR/m² -50,3% 2023
600 000 €
6 122 EUR/m² -12,4% 2022
684 760 €
6 282 EUR/m² +55,6% 2022
440 000 €
5 116 EUR/m² +17,3% 2022
375 000 €
5 435 EUR/m² +3 650,0% 2022
10 000 €
-97,3% 2022
370 300 €
4 809 EUR/m² +37,7% 2022
269 000 €
5 848 EUR/m² -26,2% 2022
364 300 €
5 280 EUR/m² +47,5% 2022
247 000 €
5 489 EUR/m² -24,0% 2022
325 000 €
5 000 EUR/m² -43,1% 2021
571 000 €
5 887 EUR/m² +144,4% 2021
233 594 €
5 309 EUR/m² -59,4% 2020
575 900 €
5 283 EUR/m² +41,9% 2020
405 900 €
5 271 EUR/m² -32,2% 2020
598 900 €
5 495 EUR/m² +76,2% 2019
339 900 €
5 229 EUR/m² +1 259,6% 2019
25 000 €
-88,5% 2019
216 900 €
4 820 EUR/m² -45,8% 2019
400 000 €
5 797 EUR/m² +770,9% 2019
45 931 €
-85,9% 2019
326 900 €
5 359 EUR/m² -15,2% 2019
385 300 €
5 584 EUR/m² +1 030,9% 2019
34 069 €
-89,6% 2019
326 900 €
5 189 EUR/m² -40,5% 2019
549 000 €
5 602 EUR/m² +1 344,7% 2019
38 000 €
+112,3% 2019
17 900 €
-94,7% 2019
336 900 €
5 348 EUR/m² +1,5% 2019
331 900 €
5 106 EUR/m² +1,3% 2019
327 500 €
5 038 EUR/m² -6,4% 2019
349 900 €
5 302 EUR/m² -26,3% 2019
475 000 €
5 588 EUR/m² +116,0% 2019
219 900 €
4 887 EUR/m² -55,1% 2019
489 500 €
5 759 EUR/m² +22,4% 2019
399 900 €
5 796 EUR/m² +2,0% 2019
392 000 €
5 521 EUR/m² +63,4% 2019
239 900 €
5 104 EUR/m² -28,8% 2019
336 900 €
5 105 EUR/m² -7,7% 2018
365 000 €
5 290 EUR/m² -10,1% 2018
405 900 €
5 271 EUR/m² +13,7% 2018
357 000 €
5 174 EUR/m² +1 894,4% 2018
17 900 €
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93permis récents
1 526logements autorisés
115 739 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
1
1 logement17 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2025
5
16 logements1 196 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement182 m²1