UNE MAISON 4 pièces — 128 000 €
312 RUE LAS TRAOUQUERES 47700 FARGUES-SUR-OURBISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 250 m²
Prix/m²1 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A160
Contenance2 250 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15503642. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 067 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fargues-sur-Ourbise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Fargues-sur-Ourbise (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,89%
Loyer estimé : 1 162 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fargues-sur-Ourbise
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
128 000 €prix moyen
2025
128 000 €
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