BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) 3 pièces — 82 000 €

541 RUE DU MARINCAMP 62190 AMES
Vendu le 03 avril 2025
911 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)
Terrain1 992 m²
Prix/m²911 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 174 kWh/m²/an
DGES
 35 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
87%

Données cadastrales

Référence parcelle B403
Contenance506 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro403

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15503593. Sources et méthode

Contexte du quartier

911 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Ames

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

643 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
17%Cadres
Population active311
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Loyers de référence Ames (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,5 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
12,56%
Loyer estimé : 859 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ames

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO10
TADAO7

Arrêts les plus proches

MarincampTADAO423 m
MarincampTADAO497 m
AMES - Rue de Lillers - F N°56RHDF-62-SCO540 m
AMES - Rue de Lillers N°56RHDF-62-SCO541 m
AMES - Rue de Lillers - N°56RHDF-62-SCO541 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+115,2% évolution globale
60 050 €prix moyen
2025
82 000 €
911 EUR/m² +115,2% Vente actuelle
2022
38 100 €
286 EUR/m²

Biens comparables

88%
BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) · 3p
82 000 €
911 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir

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