UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
21 RUE ALBERT EINSTEIN 87000 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain581 m²
Prix/m²1 959 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HR156
Contenance581 m²
Préfixe000
SectionHR
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15503369. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 959 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Magre Étendu
Revenus
22 770 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 973 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)42
Arrêts les plus proches
G. PompidouSTCLM (Limoges Métropole)247 m
G. PompidouSTCLM (Limoges Métropole)257 m
G. PompidouSTCLM (Limoges Métropole)259 m
Rue de NexonSTCLM (Limoges Métropole)444 m
Rue de NexonSTCLM (Limoges Métropole)445 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
186 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
365 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
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Permis de construire Commune de LIMOGES
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373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
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1
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