UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €
1 RTE DE VILLEFRANCHE 82250 LAGUEPIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 700 m²
Prix/m²1 220 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F153
Contenance780 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15503365. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 412 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laguépie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
637 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Lagu�pie (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,33%
Loyer estimé : 611 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laguépie
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 05/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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LaguépieSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault551 m
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LaguépieSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault551 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
115 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
138 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
199 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 220 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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