Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 162 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain739 m²

Prix/m²1 688 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK477

Contenance623 m²

Préfixe000

SectionZK

Numéro477

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15503364. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 544 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +9,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nanteuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 705 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

15%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Nanteuil (2025)

9,0 EUR/m²/mois

7,311,2 EUR/m²

7,4 EUR/m²/mois

5,89,4 EUR/m²

5,26%

Loyer estimé : 710 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nanteuil

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2011 - 17/12/2011

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres8

Arrêts les plus proches

RTE DE LA MOTHECars régionaux 79 - Deux Sèvres105 m

LE FRAPPIERCars régionaux 79 - Deux Sèvres551 m

AVENUE DE LA RENAISSANCECars régionaux 79 - Deux Sèvres621 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D611Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

181 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

267 m

🚗

Départementale D611Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

346 m

🚗

Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

322 m

🚗

Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

334 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+46,0% évolution globale

136 500 €prix moyen

2025

162 000 €

1 688 EUR/m² +45,9% Vente actuelle

2017

111 000 €

526 EUR/m²

Biens comparables

1 544 EUR/m²435 m2025

104 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire741 m · Public

Ecole

Ecole primaire Proust Chaumette1.5 km · Public

Permis de construire Commune de NANTEUIL

44permis récents

45logements autorisés

4 402 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement95 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement79 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement104 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement72 m²1

Permis de construire août 2023

1 logement113 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 162 000 €