UNE MAISON 5 pièces — 254 400 €
33 RUE MOLIERE 26400 CREST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 254 400 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 156 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI426
Contenance1 043 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro426
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15503297. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 019 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extérieur Nord
Revenus
21 270 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 637 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
24%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Crest (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,714,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,514,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 1 222 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crest
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1999 - 10/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Arrêts les plus proches
KiosqueAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha751 m
La PrairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha778 m
Espace SoubeyranAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha926 m
Champ de MarsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha947 m
Historique des ventes à cette adresse
26ventes
+44,6% évolution globale
193 952 €prix moyen
2025
254 400 €
2 156 EUR/m² -15,2% Vente actuelle 2025
300 000 €
3 191 EUR/m² +5,2% 2024
285 100 €
3 609 EUR/m² +46,2% 2023
195 000 €
1 912 EUR/m² -2,0% 2023
199 000 €
2 427 EUR/m² +4,8% 2023
189 900 €
1 862 EUR/m² -13,7% 2023
220 000 €
2 716 EUR/m² -10,9% 2021
247 000 €
3 088 EUR/m² +6,5% 2021
232 000 €
2 275 EUR/m² -6,6% 2021
248 500 €
2 199 EUR/m² +34,3% 2021
185 000 €
1 947 EUR/m² -7,7% 2021
200 340 €
2 109 EUR/m² +38,2% 2021
145 000 €
1 526 EUR/m² -7,1% 2020
156 000 €
1 950 EUR/m² -19,6% 2019
194 000 €
2 425 EUR/m² -0,5% 2018
195 000 €
2 438 EUR/m² +18,2% 2017
165 000 €
1 618 EUR/m² +5,1% 2017
157 000 €
1 653 EUR/m² -8,7% 2016
171 900 €
2 176 EUR/m² +17,4% 2016
146 450 €
1 542 EUR/m² +1,0% 2015
145 000 €
1 813 EUR/m² +3,6% 2015
139 900 €
1 727 EUR/m² -15,2% 2014
165 000 €
1 755 EUR/m² +13,8% 2014
145 000 €
1 283 EUR/m² -21,8% 2014
185 350 €
1 685 EUR/m² +5,4% 2014
175 900 €
1 725 EUR/m²Biens comparables
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