UN APPARTEMENT 4 pièces — 378 280 €
28 GR GRAND RUE 13114 PUYLOUBIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 378 280 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB68
Contenance144 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15503196. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 556 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puyloubier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 783 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Puyloubier (2025)
🏢Appartementfaible
15,4 EUR/m²/mois
12,219,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,214,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,23%
Loyer estimé : 2 279 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puyloubier
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2016 - 31/12/2016
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2006 - 31/03/2006
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Aix lecar24
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
Arrêts les plus proches
Le LavoirAix lecar180 m
Le LavoirAix lecar180 m
Les PallièresAix lecar208 m
Les PallièresAix lecar208 m
Les PallièresAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER209 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-18,8% évolution globale
209 383 €prix moyen
2025
142 500 €
3 167 EUR/m² -62,3% 2025
378 280 €
2 556 EUR/m² +37,6% Vente actuelle 2025
275 000 €
3 929 EUR/m² +19,6% 2024
230 000 €
3 594 EUR/m² +12,2% 2019
205 000 €
3 306 EUR/m² +51,9% 2018
135 000 €
3 000 EUR/m² -32,5% 2016
200 000 €
1 835 EUR/m² +39,7% 2016
143 200 €
1 314 EUR/m² -18,4% 2014
175 470 €
1 610 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (61)
Services publics27 · 41 m
Sport/Loisirs11 · 56 m
Santé10 · 79 m
Enseignement4 · 141 m
Commerces4 · 89 m
Transports3 · 167 m
Tourisme2 · 473 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire puyloubier132 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Puyloubier340 m · Privé
Permis de construire Commune de PUYLOUBIER
66permis récents
84logements autorisés
8 890 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement166 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement210 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement174 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement137 m²1