UNE MAISON 8 pièces — 105 000 €

14 RUE DE LA SANDRINE 45240 LA FERTE SAINT-AUBIN
Vendu le 27 août 2025
709 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface148 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain328 m²
Prix/m²709 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD105
Contenance328 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15503195. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -66,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Ferté-Saint-Aubin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
14%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
16%Cadres
Population active3 382
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Fert�-Saint-Aubin (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
10,013,9 EUR/m²
254 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,814,4 EUR/m²
431 observations
📈Rendement locatif brut
20,08%
Loyer estimé : 1 757 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Ferté-Saint-Aubin

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse15/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2015 - 05/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418

Arrêts les plus proches

FrémillonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4146 m
FrémillonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4146 m
FrémillonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4147 m
Pomme de PinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41569 m
Pomme de PinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41575 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+5,0% évolution globale
102 500 €prix moyen
2025
105 000 €
709 EUR/m² +5,0% Vente actuelle
2014
100 000 €
1 010 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 8p
105 000 €
709 EUR/m²0 m2025
148 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 7p
330 000 €
2 143 EUR/m²1.5 km2025
154 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (99)

Services publics38 · 49 m
Santé29 · 446 m
Sport/Loisirs13 · 424 m
Commerces12 · 367 m
Transports4 · 239 m
Enseignement2 · 502 m
Tourisme1 · 654 m

Écoles (9)

Ecole
Ecole élémentaire des Chêneries440 m · Public
Ecole
Ecole maternelle des Chêneries500 m · Public
Médico-social
I.M.E. La Cigale - La Ferté Saint Aubin754 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Sablons1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Sablons1.0 km · Public

Permis de construire Commune de LA FERTE SAINT-AUBIN

198permis récents
323logements autorisés
26 155 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements196 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements196 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement50 m²1