UN APPARTEMENT 1 pièce — 91 800 €
3 B RUE MARIE STUART 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 800 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 590 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle CX254
Contenance633 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro254
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15503038. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 590 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cathédrale
Revenus
30 680 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 876 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
57%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 262 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Transdev Reims41
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
RHDF-02-COM1
Arrêts les plus proches
CARNEGIETransdev Reims180 m
JAMOTTransdev Reims202 m
Cour Anatole FranceFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52217 m
REIMS - PL. ST SYMPHORIENRHDF-02-COM245 m
Saint-SymphorienTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor247 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route Touristique du ChampagneRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
413 m 🚗
Route nommée - Route Touristique du ChampagneRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
414 m 🚗
Route nommée - Route Touristique du ChampagneRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
425 m 🚗
Route nommée - Route Touristique du ChampagneRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+77,5% évolution globale
118 048 €prix moyen
2025
141 980 €
3 227 EUR/m² +54,7% 2025
91 800 €
4 590 EUR/m² +129,5% Vente actuelle 2025
40 000 €
2 353 EUR/m² -55,0% 2024
88 880 €
3 703 EUR/m² -12,6% 2024
101 700 €
2 676 EUR/m² +134,7% 2023
43 327 €
2 549 EUR/m² -55,9% 2023
98 300 €
3 511 EUR/m² +3,5% 2023
95 000 €
4 524 EUR/m² +46,2% 2023
65 000 €
3 611 EUR/m² -75,9% 2022
270 000 €
3 857 EUR/m² +121,9% 2021
121 650 €
4 055 EUR/m² +52,1% 2021
80 000 €
3 810 EUR/m² +4,3% 2021
76 725 €
3 836 EUR/m² -77,4% 2020
340 000 €
4 658 EUR/m² +476,3% 2020
59 000 €
3 278 EUR/m² -89,6% 2019
565 000 €
1 596 EUR/m² +423,1% 2019
108 000 €
2 919 EUR/m² +68,0% 2019
64 300 €
3 572 EUR/m² -40,5% 2019
108 100 €
3 487 EUR/m² +96,5% 2018
55 000 €
3 235 EUR/m² -75,2% 2018
221 500 €
3 164 EUR/m² +392,2% 2018
45 000 €
3 462 EUR/m² -31,3% 2018
65 500 €
3 275 EUR/m² -37,3% 2017
104 490 €
2 824 EUR/m² +207,3% 2017
34 000 €
2 000 EUR/m² -62,2% 2017
90 000 €
2 571 EUR/m² +76,1% 2016
51 100 €
2 129 EUR/m² -36,1% 2016
80 000 €
1 818 EUR/m²Biens comparables
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