UNE MAISON 5 pièces — 206 300 €

1 RUE DU MONT 50240 SAINT-LAURENT-DE-TERREGATTE
Vendu le 31 octobre 2025
1 375 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 206 300 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain857 m²
Prix/m²1 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 55 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle ZM208
Contenance857 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro208

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15503004. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 375 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Laurent-de-Terregatte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
6%Cadres
Population active308
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Laurent-de-Terregatte (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,912,1 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,6 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 1 119 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-Terregatte

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D482Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+9,2% évolution globale
197 650 €prix moyen
2025
206 300 €
1 375 EUR/m² +9,2% Vente actuelle
2022
189 000 €
1 260 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
206 300 €
1 375 EUR/m²0 m2025
150 m²
Voir

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Ecole
Ecole primaire451 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-DE-TERREGATTE

18permis récents
21logements autorisés
1 481 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

4

1 logement1
Declaration prealable avr. 2025

5

1 logement28 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement104 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement96 m²1
Declaration prealable mars 2023

2

4 logements1