Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain571 m²

Prix/m²5 465 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

BDPE

95 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

74%

Données cadastrales

Référence parcelle BI1446

Contenance688 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro1446

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15502960. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 905 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Mas Port Fréjus

Revenus

22 080 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 351 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

47%Locataires

6%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,9%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

3,74%

Loyer estimé : 732 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

57Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Le Bus15

ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

L'Oiseau BleuLe Bus23 m

Port Fréjus OuestLe Bus152 m

MistralLe Bus396 m

Port Fréjus EstLe Bus397 m

LittoralLe Bus582 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

517 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

529 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

578 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

623 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

672 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+6,0% évolution globale

200 883 €prix moyen

2025

235 000 €

5 465 EUR/m² +0,4% Vente actuelle

2022

234 000 €

5 442 EUR/m² +53,4%

2021

152 500 €

3 547 EUR/m² -28,7%

2020

214 000 €

3 397 EUR/m² +44,6%

2019

148 000 €

3 442 EUR/m² -33,3%

2017

221 800 €

3 521 EUR/m²

Biens comparables

91%

UN APPARTEMENT · 2p

298 900 €

6 951 EUR/m²411 m2025

7 375 EUR/m²609 m2025

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