Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 298 900 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface43 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 951 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

164 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

49%

Données cadastrales

Référence parcelle CT23

Contenance2 758 m²

Préfixe000

SectionCT

Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15455853. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 905 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +0,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Mas Port Fréjus

Revenus

22 080 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 351 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

47%Locataires

6%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,9%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

2,94%

Loyer estimé : 732 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Le Bus18

ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

Le Marie ALe Bus206 m

LittoralLe Bus212 m

Port Fréjus EstLe Bus249 m

Hippolyte FabreLe Bus326 m

Port Fréjus OuestLe Bus360 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

608 m

Historique des ventes à cette adresse

32ventes

+205,5% évolution globale

307 470 €prix moyen

2025

298 900 €

6 951 EUR/m² -51,1% Vente actuelle

2025

611 000 €

8 147 EUR/m² +30,0%

2025

470 000 €

5 529 EUR/m² +39,7%

2024

336 500 €

7 478 EUR/m² +1 246,0%

2024

25 000 €

-82,1%

2023

140 000 €

2 456 EUR/m² -56,3%

2023

320 000 €

7 111 EUR/m² +56,1%

2023

205 000 €

3 203 EUR/m² -59,3%

2022

504 000 €

4 165 EUR/m² -26,7%

2022

687 450 €

9 166 EUR/m² -0,8%

2022

692 695 €

9 114 EUR/m² +3 363,5%

2021

20 000 €

-97,0%

2021

670 000 €

9 306 EUR/m² +168,0%

2021

250 000 €

4 630 EUR/m² +85,9%

2021

134 500 €

3 280 EUR/m² -50,6%

2021

272 000 €

6 326 EUR/m² +51,1%

2020

180 000 €

3 673 EUR/m² +63,6%

2020

110 000 €

1 264 EUR/m² -57,7%

2020

260 000 €

6 047 EUR/m² +31,3%

2020

198 000 €

3 960 EUR/m² -41,8%

2020

340 000 €

4 658 EUR/m² -2,9%

2019

350 000 €

4 545 EUR/m² -27,8%

2019

485 000 €

5 843 EUR/m² +251,4%

2019

138 000 €

3 943 EUR/m² +15,0%

2018

120 000 €

2 222 EUR/m² +17,1%

2018

102 500 €

2 929 EUR/m² -83,7%

2018

630 000 €

8 289 EUR/m² +260,0%

2018

175 000 €

5 147 EUR/m² -47,0%

2016

330 000 €

3 438 EUR/m² +1 900,0%

2016

16 500 €

-97,1%

2015

567 000 €

7 560 EUR/m² +183,5%

2014

200 000 €

4 762 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

295 000 €

7 375 EUR/m²211 m2025

6 905 EUR/m²211 m2025

42 m²

Services à proximité

Écoles (6)

Ecole

Ecole maternelle Les Moussallions238 m · Public

Ecole

Ecole primaire Hippolyte Fabre315 m · Public

Ecole

Ecole primaire Aubanel1.3 km · Public

Ecole

Ecole maternelle Aubanel1.3 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire privée Ecole de Zoé1.3 km · Privé