UNE MAISON 5 pièces — 176 000 €

13 ALL PABLO NERUDA 76410 CLEON
Vendu le 09 janvier 2025
1 833 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 176 000 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain345 m²
Prix/m²1 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE461
Contenance345 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro461

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15502938. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

20 560 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 814 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
56%Locataires
49%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
27,2%Chômage
7%Cadres
Population active1 499
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cl�on (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
110 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 958 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cléon

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO33
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17

Arrêts les plus proches

FREDERIC MISTRALAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO32 m
FREDERIC MISTRALAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo32 m
FREDERIC MISTRALAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO32 m
FREDERIC MISTRALAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo64 m
FREDERIC MISTRALAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO64 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
364 m
🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
449 m
🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
596 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+15,8% évolution globale
164 000 €prix moyen
2025
176 000 €
1 833 EUR/m² +15,8% Vente actuelle
2016
152 000 €
1 583 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
185 000 €
2 033 EUR/m²421 m2025
91 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
164 700 €
1 851 EUR/m²249 m2025
89 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
90 000 €
957 EUR/m²591 m2025
94 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (97)

Santé35 · 137 m
Services publics25 · 125 m
Sport/Loisirs17 · 277 m
Commerces7 · 307 m
Enseignement6 · 156 m
Transports4 · 39 m
Tourisme3 · 484 m

Écoles (10)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Brel133 m · Public
Collège
Collège Jacques Brel133 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie239 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Capucine497 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean de la Fontaine543 m · Public

Permis de construire Commune de CLEON

40permis récents
210logements autorisés
14 620 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement71 m²1
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1

1 logement124 m²1
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1

21 logements1 507 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

28 logements2 400 m²1